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Venda - Outros - Área Rural De Cuiabá - Cuiabá - MT

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Código do Imóvel: D0405 Vende - Outros Área Rural de Cuiabá, Cuiabá - MT
Valor R$ 5.939.999.744,00 DESCRIÇÃO
  • USINA VALOR: R$. 5.940.000.000,00 (Cinco bilhões novecentos e quarenta milhões de reais) , Equivalentes a U$.1.800.000.000.00 (Um Bilhão e Oitocentos Milhões de Dólares). Com o Passivo da Empresa , Equivalentes a U$.1.000.000.000.00 (um bilhão de Dólares.) OBS: teremos que ver a disponibilidade caso houver interesse real. Pagamento esse que a Compra Adiantara a Proprietário Um Valor de R$. 1.155.000.000.00 , Ou seja 350.000.000.00 ( trezentos e cinquenta Milhões de Dólares) Ou Seja Equivalente do Passivo Dentro do Valor de U$. 1.000.000.000.00 . Um Bilhão de Dólares Menos o Citado, Para Pagarem Certas Dividas Particulares da Proprietária Para Liberação de Seus Imóveis Particulares, Com Garantia de Alguns Passivos Existentes Em Cima Da Empresa.Comissão A combinar. 5% do Valor Total Divididos em 3 Partes Iguais. 1/3 Para Autorizados de Compra. 1/3 Autorizado de Venda. 1/3 Intervenientes Localizada no Mun. MT Área Total de Terra: A Ita possui 97.578 ha de terras próprias, sendo 39.000 ha utilizados para plantio, complementados pelo arrendamento de 28.375 ha. A área cultivada inclui 540 km de estradas, sendo 380 km de vias internas próprias Perfil das USINAS Sediada em – MT (cidade a 200 km de Cuiabá), a Usinas Ita uma das maiores unidades do setor sucroalcooleiro nacional, produtora de álcool, açúcar e energia elétrica. Criada em 1980, aUsinas Ita teve a sua primeira safra em 1983 com a produção de álcool. Em 1993 teve início a produção de açúcar. Produção: Com cultivo de cerca de 94 mil hectares de terra, a Usinas investe na formação de novos canaviais e na tecnologia do campo. A agricultura de precisão é uma ferramenta vital nogerenciamento da produção. .A colheita mecanizada atinge 96% do total de cana colhida, sendo que mais de 90% é de cana crua. Com estes percentuais, a empresa apresenta um dos maiores índices do setor sucroalcooleiro. Além da redução do impacto ambiental,esses números trazem vantagens como o maior rendimento operacional e qualidade da matéria-prima.A área fertirrigada chega a 30.000ha. A sistematização da fertirrigação, constitui um aspecto importante na racionalização do uso da vinhaça e, consequentemente, uma diminuição dos impactos ambientais.A indústria tem capacidade diária de moagem de 30 mil toneladas de cana, 1.500 m³ de álcool e 2.000 mil sacos de 50kg de açúcar Dia.. Com auto-suficiência energética, a Usinas Itam tem capacidade para produzir 36 MW (megawatts) de energia elétrica a partir do bagaço da cana, fonte limpa e renovável.A unidade de empacotamento e armazenamento de açúcar é capaz de embalar 40t/h, expedir até 2.000t/dia e estocar cerca de 112.000t. Com capacidade de escoamento de até 2 (dois) milhões de litros de álcool/dia, e de armazenar 165 milhões de litros, a empresa permite o fornecimento constante dos produtos, inclusive na entressafra. Missão: Produzir, empacotar e comercializar açúcar cristal, triturado e refinado, álcool hidratado e anidro e energia elétrica, com qualidade assegurada, promovendo o crescimento dos empregados em harmonia com o meio ambiente e a comunidade, sempre com foco na melhoria contínua, criando valor para os acionistas. Visão: Ser referência de competitividade na fabricação de açúcar cristal, triturado e refinado, álcool hidratado e anidro e energia elétrica; ter a maior produtividade agrícola do setor sucroalcooleiro em solos de cerrado até 2012. Qualidade: ISO 9001:2000 A Usinas Ita, foi a primeira empresa do setor sucroalcooleiro no mundo a receber a certificação ISO 9001:2000. O escopo abrange “produção de açúcar cristal e triturado, álcool hidratado e anidro e energia elétrica”.O processo produtivo é monitorado visando garantir produtos de qualidade, respeitando uma padronização. ISO 9001:2000 Pioneira em seu segmento na conquista da ISO 9001:2000, sua certificação abrange “Produção de Açúcar Cristal a Granel, Álcool Anidro e Hidratado e Produção e Venda de Energia Elétrica” Selo Abrinq - Empresa Amiga da Criança.Desde 2001, a Usinas Itam é selada como empresa que não emprega mão-de-obra infantil. ISO 14.001 Unidade de Empacotamento Assari, Agrícola e CCT. Relacionamento com o cliente: Com marca própria forte e respeitada, a empresa comercializa açúcar cristal, refinado e triturado para o atacado, varejo e indústria e detêm 30% de market share em seu mercado vocacional (as regiões Centro-Oeste Norte do País). A Usinas Ita também produz e vende álcool combustível (hidratado e anidro) de acordo com a regulamentação em vigor da Agência Nacional de Petróleo. Pode escoar até 2 milhões litros por dia e tem capacidade de armazenar 165 milhões de litros.A empresa pode gerar 36 megawatts/hora de energia elétrica, co-gerada a partir da biomassa da cana-de-açúcar. Deste total, 20 MW são utilizados para consumo interno e o excedente é comercializado para a Rede CEMAT (concessionária de energia elétrica do Estado do Mato Grosso) e para o mercado livre. A comercialização segue os padrões da Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL) / Câmara de Comercialização de Energia Elétrica (CCEE). Também entrou no mercado de Mecanismos de Desenvolvimento Limpo (MDL) e já firmou contratos para a venda de créditos de carbono. O objetivo é ampliar a participação neste mercado.Ao adotar a política de comercialização própria de seus produtos, a Usinas Itam estabelece contato direto com seus clientes, o que fortalece a parceria e amplia a qualidade do atendimento. São oito Centros de Distribuição do Açúcar, espalhados nas regiões Centro-Oeste e Norte do país. A empresa mantém um canal aberto de comunicação, o Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC). Por meio de ligações gratuitas, os clientes podem fazer solicitações, críticas, sugestões e tirar dúvidas.Para medir o nível de satisfação do cliente, é aplicado um questionário via SAC para saber sua opinião em relação a atendimento, qualidade do produto, representantes, valores, prazos e follow up (acompanhamento do retorno).Obedecendo ao Código de Defesa do Consumidor, a Usinas Ita registra em um sistema de estatísticas todas as reclamações e solicitações. Com o propósito de fortalecer ainda mais o relacionamento com seus consumidores, possui também dois sites: E um especialmente voltado ao produto açúcar. Valor das Dívidas U$: 1.000.000.000,00 (um bilhão de dólares; aproximadamente); USINAS PRODUÇÃO (valores aproximados) 70.000 Hectares de produção, sendo 39.000 hectares próprios e 28.375 hectares arrendados; 104.028 Hectares terras próprias; 540 km de estradas e 380 de vias internas; Colheita mecanizada atinge 96% do total de cana colhida, sendo que mais de 90% é de cana crua. Área fertirrigada chega a 30.000ha A indústria tem capacidade diária de moagem de 30 mil toneladas de cana, 1.500 m³ de álcool e 40.000 sacos de 50kg de açúcar. Empacotamento e armazenamento de açúcar é capaz de embalar 40t/h, expedir até 2.000t/dia e estocar cerca de 112.000t. Capacidade de escoamento de até 2 (dois) milhões de litros de álcool/dia, e de armazenar 165 milhões de litros, a empresa permite o fornecimento constante dos produtos, inclusive na entressafra. Qualidade: ISO 9001:2000 Selo Abrinq - Empresa Amiga da Criança. ISO 14.001 Com marca própria forte e respeitada, a empresa comercializa açúcar cristal, refinado e triturado para o atacado, varejo e indústria e detêm 30% de market share em seu mercado vocacional (as regiões Centro-Oeste e Norte do País). A Usinas Itam também produz e vende álcool combustível (hidratado e anidro) de acordo com a regulamentação em vigor da Agência Nacional de Petróleo. Pode escoar até 2 milhões de litros por dia e tem capacidade de armazenar 165 milhões de litros. A empresa pode gerar 36 megawatts/hora de energia elétrica, co-gerada a partir da biomassa da cana-de-açúcar. Deste total, 20 MW são utilizados para consumo interno e o excedente é comercializado para a Rede CEMAT (concessionária de energia elétrica do Estado do Mato Grosso) e para o mercado livre. A comercialização segue os padrões da Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL) / Câmara de Comercialização de Energia Elétrica (CCEE). Também entrou no mercado de Mecanismos de Desenvolvimento Limpo (MDL) e já firmou contratos para a venda de créditos de carbono. O objetivo é ampliar a participação neste mercado. ÁREA INDUSTRIAL: Ítem Capacidade Observação Moendas 2 28.500 ton/dia Moenda 01: 1º e 6º ternos+ 34" x 66" e 2º ao 5º ternos = 30" x 54" Moenda 02: 1º e 2º ternos = 49" x 84" e 3º ao 6º ternos = 42" x 84" Fabrica de Açúcar 10 Cozedores 40.000 sacas 50 Kg/dia 08 Cozedores com capacidade de 500 HL (HL = hectolitros) e 02 de 350 HL Destilaria 06 Aparelhos de Destilação 1.600 m³/dia 02 Aparelhos de 200 m³/dia e 04 de 300 m³/dia Geração de Vapor 06 Caldeiras 670 ton vapor/hora Caldeira 01: 90 ton vapor - 21 kgf/cm² Caldeira 02: 80 ton vapor - 21 kgf/cm Caldeira 03: 80 ton vapor - 21 kgf/cm² Caldeira 04: 100 ton vapor - 42 kgf/cm² Caldeira 05: 170 ton vapor - 42 kgf/cm² Caldeira 06: 150 ton vapor - 42 kgf/cm Geração de Energia 03 Geradores 42,50 MW Gerador 04: Nominal = 12 MW - 13, 8 KV - 60hz - 42kgf/cm² Gerador 05: Nominal = 12 MW - 13, 8 KV - 60hz - 42kgf/cm² Gerador 06: Nominal = 18,5 MW - 13, 8 KV - 60hz - 42kgf/cm² EMPACOTAMENTO: Ítem Qnde Capacidade Observaçao Empacotamento,19 Empacotadeiras e 10 Enfardadeiras 45.600 kg/hr Produzem sacos de 1, 2 e 5 kg e fardos de 30 sacos de 1 kg, 10 sacos de 2 kg, 15 sacos de 2 kg 6 sacos de 5 kg Armazenagem 02 Armazéns 113.225 ton Armazenamento em Bags de 1.000 e 1.100 kg e porta ensacados de 30 x 1, 06 x 05, 15 x 2, 10 x 2 e sacas de 50 kg Expedição 2.000 ton/dia 51 caminhões de 40 ton por dia com média de 30 minutos por carga FROTA: Principais Grupos de Equipamentos Ítem Qdo Capacidade Aplicação Tratores Leves 56 75 à 120 cv Atividades de cobrição, Aplicação de herbicida e uso diversos. Tratores Médios 138 140 à 180 cv Tracionamento de transbordo e reboques. Tratores Pesados 22 240 cv Plantio Mecanizado, Preparo de solo e Sulcação 3 Linhas. Máquinas Pesadas (Tratores e Esteiras, Motoniveladoras, Pás carregadoras, Rolo compactador) 34 90 à 140 cv Terraplanagem, Construção de carreadores, Manutenção de estradas e Manutenção de canais de fertirrigação. Carregadeiras de Cana 26 90 cv Carregamento de cana inteira Carregamento de mudas. Colhedora de Cana 64 325 cv Colheita de cana picada. Moto Bomba Elétric o 18 125 cv Atividades de fertirrigação. Moto Bomba Diesel 8 130 cv Atividades de fertirrigação. Máquinas Diversas 34 - Grupos geradores, Compressores de ar. Caminhões Canavieiros 71 340 à 410 cv Transporte de cana picada e inteira. Reboque Cana Picada 287 44 55 m³ - 20 ton 76,5 m³ - 28 ton Transporte de cana picada. Transporte de cana picada. Semi Reboque Cana Picada 10 64 55 m³ - 20 ton 76,5 m³ - 28 ton Transporte de cana picada. Transporte de cana picada. Transbordo Canavieiro 86 08 ton Carregamento de cana picada. Caminhões Transbordo 17 170 à 410 cv Transporte de muda para plantio mecanizado. Caminhões de Apoio 134 130 à 410 cv Pipas, Comboio, Guindaste, Oficina Volante, Basculante. Plantodora de Cana 13 06 ton Plantio mecâ Obs. Dividas da usina , da divida valor ao Banco Merlinbank. Valor de R$.1.000.000.000.00 (um bilhão de Reais) que Poderá ser Negociado Por 50% deste Valor. 50% da divida vai para fornecedores particulares. Empresa ..PESA Agrícola , R$.500.000.000.00 ( Quinhentos Milhões de Reais.que terá o Pagador dará em Garantias Reais, aos credores. O Restante do Saldo Devedor, Sera Para Pagar Os Acionistas Da Empresa. Peço por gentileza mande todas ofertas e demandas relacionadas a esse assunto neste e-mail como resposta para facilitar e agilizar meu trabalho.
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