Descrição

ÁGUAS LINDAS - GO

Área total de 192.356,00 m².

Escriturado e registrado junto ao Cartório.

Acesso pela BR-070 (Brasilia/DF / Cocalzinho/GO).

Potencial construtivo: 440 lotes de 240 m².

Tipo/Destinação: 1º moradia (classe popular/classe "C"), uso residencial.

Detalhamento do Negócio: . Dedução - 45% (86.560) m² .

Área vendável- 105.795 m² . Metragem média dos lotes - 240 m² .

Quantidade de lotes a implantar - 440 unidades .

Valor médio de vendas/lote - líquido - R$ 68.500,00 . VGV (Valor Geral de Vendas - total - R$ 30.140.000,00 .

Prazo médio de financiamento - 180 meses . Taxas de juros (a.m.) IGPM + 0,6% a.m.

Velocidade de vendas/mês - 30% Projetos/Despesas: . Projetos Urbanísticos . Projeto de pavimentação de ruas . Projeto de energia elétrica . projeto de água tratada (reservatório) . Projeto de rede de captação de águas pluviais . Projeto ambiental . Taxas de aprovação . IPTU . Registro Imobiliário . Limpeza do terreno . Propaganda e marketing . Comercialização em geral Implantação: . Demarcação do terreno . Abertura de ruas . Pavimentação de ruas . Guias e sarjetas . Rede de energia elétrica . Rede de água tratada . Perfuração de poço/adutora . Muro e cercas