Descrição

VENDE-SE FAZENDA RESIDENCIAL - ZONA RURAL - PEDRA PRETA/MT

DIRETO COM PROPRIETÁRIO

Fazenda com 2.508,76 hectares, toda cercada com cercas novas e com certificado de georreferência pelo INCRA, já averbado em 7 matrículas. A fazenda tem o CAR e se constitui em cerca de 1.400 hectares formados com branquiarão, cerca de 400 hectares a formar e 30% em área de reserva (700 hectares).

A fazenda é dividida em 20 pastos de braquiarão que são cercados com cercas de lasca de aroeira, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação. O bom padrão de terra/solo é considerado de furna ondulada (com 3 morrotes) e com muito bacuri. A fazenda te 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias nascentes.

Localização: está a 110 km da cidade/aeroporto de Rondonópolis/MT. A propriedade fica exatamente no km ***** da BR ****** (Vilarejo Garça Branca) com placa indicativa. Destaca-se que a 80 km, na cidade de Pedra Preta, tem o frigorífico Friboi e que nas imediações da fazenda existem bons confinamentos para venda ou fazer parceria de engorda de bovinos.

Benfeitorias: dispõe de uma casa sede (4 dormitórios, sala grande, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, etc), com celular rural, casa vaqueiro, casa de funcionários. Todas servidas por sistema de água de mina. Energia elétrica monofásica (Cemat) e motor estacionário com gerador à diesel. Depósito de sal, garagem para trator e quarto de ferramentas. O curral em estilo antigo, todo em aroeira, conta com brete e balança Coima e tem capacidade para 600 rezes.

CONTATO DOMINGOS: (19) 99599-2241